כל אחד היה רוצה לדעת כי הוא עומד לרכוש נכס ישן שעומד להפוך לדירת יוקרה במיקום אטרקטיבי.
אך כמובן שכולם כבר יודעים כי נכס שעומד בפני פינוי בינוי או תמ"א עלול להמתין שנים ארוכות למימוש הפרויקט בפועל, דבר שעלול להשפיע באופן ניכר על רמת הרווחיות של העסקה.
לכן אין זה מפתיע כי אנשים רבים חוששים להשקיע בנכס במצב בעייתי, מאחר ולא תמיד ניתן לדעת האם פרויקט פינוי ובינוי או תמ"א 38 יצאו לפועל.
הדבר נכון במיוחד עבור כרמיאל, המלאה בבתים ישנים שמועמדים לפינוי בינוי ותמ"א.
מומלץ להיעזר באנשי מקצוע שמתמחים בתחום, על מנת להבין האם העסקה עתידית להתרחש.
בין תמ"א לפינוי בינוי בכרמיאל – מה חשוב לדעת?
כרמיאל נחשבת לעיר בעלת פוטנציאל עצום, מאחר והיא מוקפת בנוף מרהיב של טבע, מזג אוויר נוח ומחירים נוחים במיוחד.
החלק הוותיק של העיר מלא בבניינים ישנים, המועמדים לעבור פינוי בינוי או תמ"א, אך רבים מהתושבים חיים בציפייה מתמדת, מאחר ולא תמיד ברור האם הפרויקט יצא לפועל ואם כן, אז מתי.
מאחר ומדובר לא פעם על אנשים מבוגרים, שמתקשים לעלות במדרגות לקומה 3 או 4 בלי מעלית, אין זה מפתיע כי רבים מהם מוכנים למכור את הנכס, במטרה לשפר את איכות החיים שלהם.
לכאורה מדובר על מכרה זהב, מאחר ולאחר ביצוע הפרויקט, הערך של הנכס יעלה באופן משמעותי.
מצד שני, רבים חוששים לקחת את הסיכון, מאחר ולא כולם מוכנים להתמודד עם נכס ישן ומתפורר, שאינו מסוגל לספק תשואה גבוהה במיוחד.
כיצד ניתן לדעת כי פינוי בינוי או תמ"א עתיד להתרחש בנכס שקונים?
ברוב המקרים פרויקטים של פינוי ובינוי או תמ"א 38 צפויים להתרחש, אך מדובר על תהליך ארוך ומייגע, המצריך לא מעט סבלנות.
מצד שני, בעלי הדירות זוכים להשבחה משתלמת במיוחד של הדירה שלהם, לצד שיפוץ כללי של הבניין או הריסתו ובניית בניין חדש, דבר שמעלה עוד יותר את שווי הנכס.
ניתן למצוא את המידע לגבי הנכס שאתם עתידים לרכוש באתר משרד הבינוי והשיכון ברשימת מתחמי פינוי בינוי, אך מומלץ להיעזר באנשי מקצוע שמתמחים בתחום, על מנת לקבל מידע אמין ומדויק יותר.
אנו ברשת פסגות נכסים, משרד תיווך בכרמיאל, נשמח לסייע ולייעץ לכם לגבי רכישה או מכירה של נכסים המועמדים לעבור פינוי בינוי או פרויקט תמ"א.
אנו עובדים אך ורק עם סוכני נדל"ן מנוסים ומיומנים, העושים שימוש במערכות מתקדמות ומשתמשים בשיטות ובכלים היעילים ביותר בתחום. המטרה שלנו היא להתאים את צורת השיווק המתאימה ביותר לנכס שלכם, במטרה לייעל ולזרז את תהליך המכירה מבלי להתפשר על המחיר.
כמו כן, נשמח להשתמש בכלים המתקדמים שלנו על מנת לאתר עבורכם את הנכס האידיאלי ביותר לצרכים שלכם. לקבלת מידע נוסף, צרו קשר!
>> לקטלוג דירות למכירה בכרמיאל
