מתקשים למכור את הבית בתקופת המלחמה? גלו כל מה שלא ידעתם לפני ומהו הפיתרון המהיר למכירה.

מנסים למכור את הבית בתקופת המלחמה ולא מצליחים? הגיוני וטבעי שתרגישו כך כעת כששוק הנדל"ן נמצא בכאוס מוחלט.  יש לכך, 3 סיבות מרכזיות: חוסר וודאות בגלל המלחמה שפקדה אותנו בדרום ובצפון והשלכותיה על חיינו בכל הרבדים. שיעור הריבית הגבוה שמייקר באופן משמעותי את הלוואות המשכנתא ומנטרל הרבה קונים מלרכוש נדל"ן בתקופה הנוכחית. סטטוס שוק הנדל"ן […]

בחסות המלחמה הביקוש לדירות עם ממ"ד גדל – כיצד דירות ישנות, ללא ממ"ד יכולות להשתייך לקטגוריה המבוקשת

שנת 2023, החלה הרבה לפני מלחמת חרבות ברזל, מה שחצץ בין קונים למוכרים מלבצע עסקאות ולהניע את גלגלי השוק, זו סביבת ריבית גבוהה מאוד. נכון לימים אלו, ריבית בנק ישראל עומדת על 4.75%, ללא שינוי וריבית הפריים היא 6.25%. הריבית הפכה לאחת מהסיבות העיקריות לכך שמשפחות רבות בישראל נקלעו למצוקה כלכלית, כאשר החזרי ההלוואות והמשכנתאות […]

פטור מהיתר להוספת מרחב מוגן / ממ"ד – כל מה שחשוב לדעת!

בצל מלחמת חרבות ברזל, עולים מספר נתונים מדאיגים בכל הקשור לדירות שנותרו ללא מיגון בישראל ונמצאים בסכנת חיים ממשית. ע"פ נתוני התאחדות הקבלנים בוני הארץ עולה כי 62% מהדירות בישראל עדיין ללא ממ"ד. מעל ל1.6 מיליון דירות מגורים אינן ממוגנות ו5.5 מיליון תושבים עדיין ללא מרחב מוגן. לשם כך, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלות […]

בדיקת זכאות לפטור לבניית ממ"ד – למי זה מתאים? מה המשמעויות, מה היתרונות ומהו התהליך?

בעקבות מתקפת הפתע על ישראל, המכונה מתקפת שמחת תורה או בשמה הישראלי מלחמת חרבות ברזל שפרצה בתאריך 07/10/2023 נחשפנו שוב לחשיבות של הוספת מרחב מוגן והוכח שהוא מציל חיים ומקנה ביטחון והגנה על המתגוררים בנכס. לפי נתוני התאחדות הקבלנים בישראל, למעלה מ60% מהדירות במדינת ישראל של כ3 מיליון אזרחים, ללא מרחב מוגן דירתי. לפיכך, יצאו […]

איך מלחמה משפיעה על שוק מכירת דירות?

איך מלחמה משפיעה על שוק מכירת דירות?

אין ספק כי המלחמה משפיע על כולנו, מאחר והיא נכנסת לכל מישורי החיים, כולל שוק הנדל"ן המקומי. כל אזור הדרום וכל אזור הצפון מושפעים באופן ישיר מהמלחמה, כולל פינוי הישובים הצמודים לגבול. אך חשוב לדעת כי באזור העימות בגזרה הצפונית, שוק הנדל"ן יכול לספק הזדמנויות השקעה נדירות. רבים מבעלי הבתים באזור נהריה והמושבים הצמודים לגבול, […]

נדל"ן למכירה והשכרה במעלות – מה חשוב לדעת 

דירות ופרויקטים חדשים במעלות

רבים התעניינו לפני המלחמה בתחום של נדל"ן למכירה והשכרה במעלות, שנחשבת לאחת הערים היפות והמרהיבות ביותר בארץ. מעלות ממוקמת בצפון ונהנית מנוף קסום ופסטורלי, מזג אוויר נוח וקריר ומערכת חינוך מעולה, שיכולה לתרום המון לכל ילד. אומנם רוב האנשים אינם נוטים להתעסק בהשקעות נדל"ן בזמן המלחמה, אך יש לזכור כי המלחמה משפיעה על כל תחומי […]

רגע אחרי – הזדמנויות נדל"ן באזור כרמיאל ומשגב 

שכונת מכוש כרמיאל

אין ספק כי המלחמה משפיעה באופן ניכר על כל תחומי החיים, כולל על שוק הנדל"ן. רבים מבעלי הבתים באזור כרמיאל ומשגב חושבים על לעבור לאזורים מרכזיים יותר, במטרה להתרחק מהגבול הצפוני. בנוסף לכך, יש לזכור כי בזמן מלחמה רוב הפרויקטים בתחום הבנייה נעצרים או מתקדמים באופן מצומצם למדי, דבר שללא ספק יאריך את תהליך הבנייה […]

מגרש או וילה? מה עדיף לקנות ביישובי משגב

בתים למכירה ביישובי משגב

יישובי משגב נחשבים לישובים איכותיים, המשקיפים על נוף מרהיב וידועים באופי הקהילתי שלהם. כמובן שלכל ישוב יש את הייחודיות שלו, לכן חשוב להכיר את הניואנסים השונים, במטרה להבטיח את ההתאמה הטובה ביותר עבורכם. ההמלצה כללית היא לרכוש וילה או מגרש ביישובי משגב באמצעות ליווי של מתווך מקצועי ומנוסה, שמכיר היטב את השטח ומסוגל לייעץ לכם […]

דירה להשקעה בצפון? מגוון הצעות שוות בכרמיאל ומעלות 

אין ספק כי צפון הארץ מהווה את אחד המוקדים הפופולאריים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית. אם בעבר היה מדובר על פריפריה, הרי שהיום מדובר על מיקום אידיאלי עבור דירה להשקעה. אין ספק כי כמות האנשים בארץ רק הולכת ועולה, לכן אין זה מפתיע כי יש צורך ביותר ויותר יחידות דיור, פרויקטים של פינוי בינוי ופרויקטים חדשים. […]

פסגת המומחים – בניית קריירת תיווך נדל"ן 

היום כל אחד מבין כי בניית קריירת תיווך נדל"ן מהווה את אחת הדרכים היעילות ביותר ליהנות מעבודה מרתקת ומאתגרת. כל אחד היה רוצה לעבוד בעבודה דינאמית, שמשתנה על בסיס יומיומי ומאפשרת ליהנות ממגוון רחב של חוויות שונות. הדבר מוביל לתחושת סיפוק, מונע שחיקה מהירה וכמובן מאפשר ליהנות מביטחון כלכלי. אין ספק כי כמות האנשים בארץ […]