HebrewEnglishRussian
HebrewEnglishRussian

מה חשוב לדעת על מכירת נכס בבלעדיות וכיצד שיטת פסגה שינתה את המציאות למוכרי הנכסים בישראל

תוכן עניינים

תוכן עניינים

המידע הכי חשוב שכל בעל נכס חייב להכיר

ובמה שונה שיטת פסגה מכל שיטה אחרת בישראל

בעשור האחרון עולם התיווך עבר מהפכה ברמת הידע, המקצועיות, המומחיות, הכישורים והאמצעים הנדרשים למכירת נכסים בעולם הנדל"ן המודרני לעומת מה שהיה נהוג בעבר בתחום.

כיום מפוזרים במדיה הדיגיטלית נכסים רבים שעומדים על המדף למכירה ולא נמכרים משום שהם אינם מקבלים במה, חשיפה, תנועה ורמת פרזנטציה שתדע להציג ולחדד את יתרונות הנכס שלהם ובדיוק מסיבה זו ישנו צורך מובהק לבדל, לייחד, להבליט ולהציג את יתרונות הנכס בצורה נכונה, יסודית ומקצועית על מנת לייעל את התהליך במינימום זמן ובמקסימום תוצאה בדגש על המחיר המושג בסוף התהליך.

צוות המומחים שלנו עונה על מס' שאלות שחובה על כל בעל נכס חייב להכיר –

הידעתם כי בהליך בלעדיות על הנכס על פי חוק מספיקות 2 פעולות שיווק או יותר ליישום ההסכם כגון:

1. הצבת שלט על הנכס.

2. פרסום בפייסבוק.

3. פרסום ביד 2.

האם אתם חושבים שזה יאפשר לכם לבלוט ולהיחשף יותר מעל מודעות מכירה אחרות ?

תשובתנו היא- 2 או 3 אפיקי פרסום הוא הסטנדרט המקובל בשוק הנדל"ן אך הוא לא הדרך שתוביל אתכם לתוצאה המיוחלת לעומת זאת אצלנו כל נכס משווק ב18 אפיקי פרסום שפי 9 מעל הסטנדרט בשוק הנדל"ן הישראלי כי גם אנחנו מבינים שהדרך חשובה לא פחות מהתוצאה וככל שנספק לכם ערך גבוה כך תקבלו מחיר מקסימלי על הנכס שלכם.

האם אתם חושבים שאם מכרתם בעבר תמכרו גם בעתיד כי שום דבר לא השתנה תחת השמש ?

תשובתנו היא- על פי מחקרים 90% מהנכסים בישראל כיום נמכרים על ידי מתווכים. הטעות הנפוצה ביותר שרוב מוכרי הדירות נמצאים בתהליך של "אני יכול לבד" וגורמים לשריפת הנכס ופגיעה במחיר המטרה שלהם ולאחר מכן פונים למתווך אחרי שהנכס כבר נשרף בשוק על מנת שיציל את המצב. הימנעו מגישה זו ופנו למקצוענים אמינים, מוכחים ובעלי מוניטין בתחום לקידום הליך המכירה והשגת התוצאה.

האם אתם חושבים שהדרך אינה חשובה כל עוד הצלחתם למכור את הנכס בסופו של תהליך ?!

תשובתנו – 'טעמה המר של איכות ירודה נשאר זמן רב לאחר שפג תוקפו של המחיר הנמוך'. תהליך מכירה מוצלח הוא תהליך יעיל, יסודי, מקצועי החל מהוצאת הנכס לשיווק, תהליך המכירה והשגת מחיר המטרה לשביעות רצון בעל הנכס. המטרה היא למכור ולמקסם ככל האפשר את מחיר המטרה.

האם מתווך שעובד על 1% וכבר ויתר מראש על חצי מהשכר שלו צריך לנהל לנו את הליך המשא ומתן ?

מרבית הפעמים בעלי נכסים אומרים "היה כאן מתווך חבר שלי שהבטיח לי למכור לי את הבית ב1% וללא הסכם בלעדיות אלא בהסכם בעל פה ביני לבינו ואפילו אפשר לי להכניס לקוחות פרטיים".

תשובתנו- מתווך שמוותר על מחצית מהשכר שלו לא ישקיע אמצעי שיווק , זמן, כסף ואנרגיה לקדם לכם את האינטרס המכירתי. מתווך שעובד ללא הסכם בלעדיות חתום בעצם לא מתחייב לכם להשגת המטרה בתהליך המכירה ובעצם מתגלח עליכם כמוכרי נכס וכך גם תיראה עבודתו והמקצועיות שהוא יפגין במהלך התהליך. "אם חשבתם שיקר לשכור מקצוען חכו עד שתשכרו חובבן". עמלת התיווך היא הדלק שמניע את המתווך למכור לכם את הנכס במחיר הטוב ביותר ובזמן הקצר ביותר. זכרו מה שעולה בזול עולה ביוקר. בנדל"ן רושם ראשוני אינו מטעה וישנה קריטיות לאיך שהנכס מוצג, מטופל ומשווק על רמת התוצאה הסופית!

פסגות נכסים היא חברת הנדל"ן היחידה בישראל שהיא גם חברת שיווק ופרסום שפיתחה את שיטת פסגה המובילה בישראל שהיא מוכחת, יעילה, מקצועית ובעל תוצאות מוכחות בתחום.

שיטת פסגה הינה פורצת דרך בעולם התיווך הישראלי עם אלפי לקוחות מרוצים מכל רחבי הצפון.

השיטה בנויה מתכנית אסטרטגית מותאמת אישית לכל נכס בהתאם לנתוניו הפיזיים, יתרונותיו, מחירו בהתבסס על השוק וההיצע בשוק ההתמחות וכוללת בתוכה מגוון תהליכים כגון:

1. בניית מעטפת שיווקית ופרסומית הכוללת 18 פעולות פרסום שהם פי 9

מעל הסטנדרט המקובל בשוק הנדל"ן.

2. מודעות פרסום מעוצבות, ייחודיות, סוחפות, שונות מה שגורם להם לבלוט מעל כל היתר.

3. בניית משפך שיווק מדויק ויעיל שמטוגרט ישירות ללקוחות הרלוונטים והפוטנציאליים לרכישתו.

4. מנגנון ייחודי לסינון ומיון קונים שיודע כיצד לאתר קונים לאחר מכירה / אישורי משכנתא.

5. הליך מכירה יסודי, יעיל ואיכותי תוך ניהול משא ומתן מקצועי אשר ימקסם עבורכם את מחיר המטרה אליו כיוונתם במינימום זמן ובמקסימום תוצאה!

פסגה היא שיטה מוכחת, מובילה ומקצועית שהרציונל שלה הוא שאתה לא תתפשר על הקניין החומרי הכי יקר לך ואנחנו נשקיע בך כלים, משאבים, מומחיות, שירותיות ומקצועיות שלא הכרת.

להצטרפות לשיטת פסגה באמצעות יועץ נדל"ן מקצועי חייג עכשיו אלינו וקבע פגישה-

077-4420447

**בוחרים מומחים בוחרים פסגות נכסים**

מאמר זה עניין אותך? מעוניין לקבל פרטים נוספים או ייעוץ?
השאר פרטים כאן בטופס

לייעוץ אישי בנושא מכירה/רכישה/השכרה ונדל"ן

השאירו פרטים ונחזור בהקדם!